地址:北京市西城区复兴门内大街156号
咨询电话:010-65661852
预约看房:13701056124张经理
编号:739009908
网址:http://www.zhaoshanggj.cn/
招商国际金融中心根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。
本网站隶属于北京万嘉龙源房地产投资咨询有限公司,是一家大型物业管理公司,旗下管理1000多座写字楼,公司建立了一整套以互联网为基础的办公解决方案,包含了多样化的楼盘展示系统等被用户广泛使用的楼宇办公产品,并致力于写字楼办公的技术创新和平台化运营。
楼盘参数:
发展商:北京金龙兴业房地产开发有限公司
区域:西城区
商圈:复兴门金融街
总建筑面积:23894平米
标准层面积:1800平米
总楼层数:地上12层地下2层
环线线路:西二环
首层层高:6米
2-13层层高:3.6米
14层层高:6米
金库层高:5.1米
夹层车库净高:3.25米
出租面积:1039-1800平米
地址:北京市西城区复兴门内大街156号
地铁线路:1号线2号线的复兴门站
日租金:来电面议
招租电话:13701056124张经理
楼层分布及面积介绍:
招商国际金融中心占地约18270平方米,总建筑面积99254平方米,建筑高度局部55米。北侧为11层,南侧14层。大厦地下两层,地下一层为金库、帐库、保管库、车库、自行车库及快餐厅,二层为机房和车库。
首层至地下金库配有液压梯一部。首层南侧设有商业用房出入口。
招商国际金融中心二层是由环形走廊连接的招商银行理财客服中心、泰康人寿客服中心及商服中心区域。现有大客户泰康人寿、北京银行、招商银行等。
四层至九层占有客梯厅旁小屋两间面积。
十层西北侧和东北侧与A座连通,各占与A座连廊一半的面积。
十三层占有客梯厅旁小屋两间面积。
十四层部分面积为开发商所有,中证公司占有部分物业面积,其位置在C座与D座之间,与D座相连形成空中走廊。
大厦地下共两层,中证公司车位在地下夹层。地下夹层不通电梯。
招商国际金融中心装修标准:
结构:高层大底盘四塔型,在建筑顶层用两个巨大的弧形连接体,将四个办公大楼两两相连。
外立面:首层为全玻璃幕墙,二层以上采用干挂优质烧毛花岗岩,玻璃幕墙采用具有民族传统隔栅的铝合金框,镶中空镀膜玻璃,办公间采用优质铝合金窗台板。开启窗采用优质五金件,玻璃幕墙配用进口优质擦窗机。
中央大堂:采用钻石型玻璃亮顶及点式连接大厅幕墙,优质石材精装修。首层电梯厅及走道地面:采用进口石材精装修,写字间二层以上电梯厅:采用国产优质石材精装修。
洗手间地面:铺砌优质防滑地砖,墙面镶嵌高级瓷砖。洁具:采用美国原产“American standard”高级洁具,首层公共卫生间配有残疾人用日本产“TOTO”洁具,卫生间隔板采用美国产“GAMCO”产品。小便器的冲洗阀采用进口“SLOAN”远红外控制自动冲洗阀,烘手器等亦为进口产品。
二、中证公司C座物业简介
中证公司物业在北京招商国际金融中心C座。
C座物业西侧有客梯四部,东侧有消防/货梯一部。东、西侧各设有消防/逃生通道。保洁间、茶水室、卫生间均设在物业东侧。首层出入口与大堂连接相通,做为整个C座物业主要出入通道。
C座物业总建筑面积25729.87平方米。
部分入住企业:中国网通,泰康人寿保险股份公司,北京城建集团公司,招商银行等
入住流程:
1、确认租户身份,审验以下材料:
1.1入住通知书(经营公司开具,收回存档)
1.2租金结算证明(经营公司开具,收回存档)
1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)
1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)
1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格,进行登记,身份证复印件存档)
2、发放并说明相关资料、签署相关协议
2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)
2.2签收«管理规约»承诺书
2.3签署«防火安全责任书
2.4签署«供暖协议»,一式两份,存档一份,客户留存一份
3、进行资料登记,发放并填写相关表格,资料整理存档
3.1客户基本情况登记表(现场登记)
3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)
3.3固定车位申请表
3.4报装电话、宽带申请表
3.5将应收资料整理存档
二、 办理结算:
1、工作人员确认物业服务费的交纳数额,收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费,财务人员现场收取物业费后,办理后续手续。
2、按照供暖协议约定,收取供暖费
3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)
三、验楼:
1、工作人员收回验楼通知单,带领客户进入验房程序
2、客服工作人员领取楼宇钥匙,协同工程部人员带领客户到现场验房
3、根据«验楼单»所列项目,带领客户逐项核查,并进行现场操作和讲解,确认水、电、气表底数,客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目,填写返修单,交承建方返修。
4、验收合格后,客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单。
常见问题:
Q:请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?
A:我们以用户体验为核心原则,我们承诺对客户全部免费服务,无中介费,无差价。
Q:你们网站的图片都是真实的吗?
A:所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄,真实可靠。
Q:除了租办公室,你们还提供其他服务吗?
A:除了租赁选址,招商国际金融中心与更多优质的服务商合作,以更多的优惠,为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。